{"id":493,"date":"2007-11-03T18:09:23","date_gmt":"2007-11-03T17:09:23","guid":{"rendered":"http:\/\/www.matieres.com\/wordpress\/2007\/11\/03\/modification-du-pos-de-la-gueriniere\/"},"modified":"2019-04-04T16:12:53","modified_gmt":"2019-04-04T14:12:53","slug":"modification-du-pos-de-la-gueriniere","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.12sur12.org\/?p=493","title":{"rendered":"Modification du POS de La Gu\u00e9rini\u00e8re"},"content":{"rendered":"

En septembre nous avons attir\u00e9 votre attention sur l’enqu\u00eate publique ouverte \u00e0 La Gu\u00e9rini\u00e8re.<\/a><\/p>\n

Le 24 octobre, notre Pr\u00e9sidente a envoy\u00e9 la lettre suivante au commissaire enqu\u00eateur:<\/p>\n

J’ai l’honneur de vous communiquer les observations de l\u2019association agr\u00e9\u00e9e de d\u00e9fense de l\u2019environnement de l\u2019\u00eele de Noirmoutier \u201cVivre l\u2019\u00eele 12 sur 12\u201c.<\/p>\n

Tout d\u2019abord, nous nous \u00e9tonnons de la tenue de cette enqu\u00eate de modification du plan d\u2019occupation des sols de la commune de La Gu\u00e9rini\u00e8re alors que la proc\u00e9dure de r\u00e9vision du Plan local d\u2019urbanisme de ladite commune est engag\u00e9e depuis plusieurs mois et que le projet a d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sent\u00e9 aux personnes publiques associ\u00e9es. Nous trouvons que l\u2019engagement de plusieurs milliers d\u2019euros pour cette petite modification est tr\u00e8s discutable.<\/p>\n

En ce qui concerne la modification de l\u2019article UE.11.2., la phrase : \u201cLes constructions devront avoir une volum\u00e9trie simple, elles seront couvertes d\u2019une toiture \u00e0 deux pentes (15 \u00e0 33%). Le fa\u00eetage \u00e9tant parall\u00e8le au plus grand c\u00f4t\u00e9, exception faite des petits b\u00e2timents pouvant se situer en appentis contre une autre construction ou contre une cl\u00f4ture\u201d
\nEst compl\u00e9t\u00e9e ainsi :
\n\u201ccette r\u00e8gle ne s\u2019applique pas aux serres fixes. Elles pourront disposer d\u2019une pente de toit diff\u00e9rente.
\nLes toitures terrasses sont admises.\u201d<\/p>\n

Ce compl\u00e9ment ne nous semble ne pas avoir fait l\u2019objet d\u2019une r\u00e9flexion suffisante ; en effet :<\/p>\n

– La libert\u00e9 totale accord\u00e9e aux serres fixes permet les r\u00e9alisations les plus fantaisistes : par exemple, pourquoi ne pas attirer l\u2019attention en \u00e9rigeant sur une partie du toit un clocher vitr\u00e9 \u00e0 fins publicitaires ? Nous souhaiterions donc une formulation moins laxiste : \u201cElles pourront disposer d\u2019une pente de toit diff\u00e9rente si les conditions techniques de la conservation des v\u00e9g\u00e9taux le n\u00e9cessitent.\u201c<\/p>\n

– \u201cLes toitures terrasses sont admises\u201c nous para\u00eet de m\u00eame insuffisamment pr\u00e9cis. Si une libert\u00e9 totale est admise pour les toitures terrasses, quels que soient leur destination, leurs dimensions, leur usage, leur utilit\u00e9, pourquoi imposer des restrictions aux autres types de toitures ?<\/p>\n

– Pourquoi une toiture ne pourrait elle b\u00e9n\u00e9ficier de la pente optimum (entre 30 et 45\u00b0) n\u00e9cessaire \u00e0 l\u2019installation de panneaux solaires ?<\/p>\n

– Enfin, nous nous trouvons dans une commune qui comprend d\u2019importantes zones class\u00e9es Natura 2000 (celles-ci sont tr\u00e8s proches de la zone UE) et pour laquelle il n\u2019y a pas eu encore d\u2019\u00e9valuation environnementale. Il nous semble indispensable de prendre un minimum de pr\u00e9cautions en ce qui concerne les eaux de ruissellement de la zone artisanale car ces eaux, forc\u00e9ment pollu\u00e9es, rejoignent les zones prot\u00e9g\u00e9es. Il nous semble en cons\u00e9quence indispensable que le recueil des eaux provenant des toits et terrasses soit pr\u00e9vu, impos\u00e9 et r\u00e9glement\u00e9.<\/p>\n

Les compl\u00e9ments que nous demandons ne compromettent en aucune fa\u00e7on les objectifs recherch\u00e9s par la commune, ils n\u2019ont pour but que d\u2019am\u00e9liorer un r\u00e8glement de zone qui sera int\u00e9gr\u00e9 prochainement dans le PLU.<\/p>\n

Croyez, Monsieur le Commissaire enqu\u00eateur, en l\u2019assurance de mes sentiments distingu\u00e9s.<\/p>\n

La Pr\u00e9sidente, Marie-Th\u00e9r\u00e8se Beauch\u00eane<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

En septembre nous avons attir\u00e9 votre attention sur l’enqu\u00eate publique ouverte \u00e0 La Gu\u00e9rini\u00e8re. Le 24 octobre, notre Pr\u00e9sidente a envoy\u00e9 la lettre suivante au commissaire enqu\u00eateur: J’ai l’honneur de vous communiquer les observations de l\u2019association agr\u00e9\u00e9e de d\u00e9fense de … Continue reading →<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[10],"tags":[],"class_list":["post-493","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-urbanisme"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.12sur12.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/493","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.12sur12.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.12sur12.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.12sur12.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.12sur12.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=493"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.12sur12.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/493\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4155,"href":"https:\/\/www.12sur12.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/493\/revisions\/4155"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.12sur12.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=493"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.12sur12.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=493"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.12sur12.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=493"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}