Article du Bulletin N\u00b0 21<\/p>\n
Entre 1982 et 1990 on a construit entre 225 et 240 logements par an sur l’\u00eele de Noirmoutier. 1991 avait m\u00eame enregistr\u00e9 une pointe de 294 logements. Apr\u00e8s un fl\u00e9chissement marqu\u00e9 en 1992 (153 logements) le secteur du b\u00e2timent avait connu une nouvelle pointe d’activit\u00e9 en 1994 (264 logements). Depuis il est revenu \u00e0 des volumes beaucoup plus r\u00e9duits ; depuis 1996, le nombre de logement construits a retrouv\u00e9 son niveau de 1992.
\nC’est le march\u00e9 de la r\u00e9sidence secondaire qui est le principal facteur de variation de la construction neuve. Entre les bonnes et les mauvaises ann\u00e9es le facteur de variation est tr\u00e8s important : 231 r\u00e9sidences secondaires en 1991, 91 en 1997.
\nEn 1990, les r\u00e9sidences secondaires constituaient pr\u00e8s des 2\/3 du parc de logements. Cette part n’a pas cess\u00e9 de s’accro\u00eetre puisque, depuis, les r\u00e9sidences secondaires ont constitu\u00e9 environ 67% des constructions neuves.
\nEn 1997 on comptait environ 7700 r\u00e9sidences secondaires sur l’\u00eele. Ce chiffre est sans doute sous estim\u00e9, les raisons fiscales incitent quelquefois \u00e0\u00a0 les d\u00e9clarer comme r\u00e9sidence principale. L’estimation que l’on peut faire , si on se fie\u00a0 aux constructions neuves, est plus proche de 8000-8050 r\u00e9sidences secondaires. Le d\u00e9veloppement du parc est limit\u00e9 par l’installation de retrait\u00e9s qui deviennent r\u00e9sidents permanents dans ce qui \u00e9tait leur r\u00e9sidence secondaire.
\nDepuis 1990 on a commenc\u00e9 68 r\u00e9sidences principales par an sur l’\u00eele, ces derni\u00e8res ann\u00e9es ce nombre se stabilise autour de 60 par an.
\nNoirmoutier, 53 % de la population, en a accueilli 50% ; La Gu\u00e9rini\u00e8re, la plus favoris\u00e9e avec 15% de la population en a 19% ; pour Barb\u00e2tre l’\u00e9volution est conforme \u00e0 son importance, 15% pour 14% de population ; par contre \u00e0 l’\u00c9pine pour 18% de la population on n’enregistre que 15% de constructions neuves.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Article du Bulletin N\u00b0 21 Entre 1982 et 1990 on a construit entre 225 et 240 logements par an sur l’\u00eele de Noirmoutier. 1991 avait m\u00eame enregistr\u00e9 une pointe de 294 logements. Apr\u00e8s un fl\u00e9chissement marqu\u00e9 en 1992 (153 logements) … Continue reading