Comme pour les autres communes de l’\u00eele, nous avons \u00e9t\u00e9 associ\u00e9s \u00e0 l’\u00e9laboration du Plan Local d’Urbanisme de La Gu\u00e9rini\u00e8re. Nous avons ainsi particip\u00e9 \u00e0 plusieurs r\u00e9unions o\u00f9 nous avons \u00e9mis des r\u00e9serves sur le projet.
\nLe bureau d’\u00e9tudes en charge du dossier a finalis\u00e9 le projet. Le projet ensuite a \u00e9t\u00e9 soumis aux \u00ab\u00a0Personnes publiques associ\u00e9es\u00a0\u00bb: Direction d\u00e9partementale de l’\u00e9quipement, communes adjacentes, communaut\u00e9 de communes, Chambre d’agriculture, … et aussi associations agr\u00e9\u00e9es de d\u00e9fense de l’environnement qui en ont fait la demande.
\nC’est ainsi que, au d\u00e9but du mois de f\u00e9vrier, nous avons \u00e9t\u00e9 destinataire du projet de PLU afin que, apr\u00e8s \u00e9tude et dans un d\u00e9lai de 3 mois, nous formulions un avis, cet avis devant \u00eatre inclus dans le dossier d’enqu\u00eate publique avec celui des autres personnes publiques associ\u00e9es. Selon ce calendrier l’enqu\u00eate publique \u00e9tait pr\u00e9vue cet \u00e9t\u00e9.<\/p>\n
Nous avons envoy\u00e9 l’avis ci-dessous :<\/p>\n
\nNoirmoutier, le 3 mai 2008<\/p>\n
Madame le Maire de
\nLa Gu\u00e9rini\u00e8re<\/p>\nMadame le Maire,<\/p>\n
Vous avez bien voulu consulter notre association pour l\u2019\u00e9laboration du Plan Local d\u2019Urbanisme de la commune de La Gu\u00e9rini\u00e8re, nous appr\u00e9cions vivement votre offre de participer \u00e0 l\u2019\u00e9laboration de cet important document car, compte tenu des dimensions \u00e9conomiques et politiques de la commune et des engagements \u00e9lectoraux de l\u2019\u00e9quipe municipale, le PLU de votre commune aura in\u00e9luctablement valeur d\u2019exemple pour les autres communes du canton.<\/p>\n
Nos observations portent sur les th\u00e8mes suivants :<\/p>\n
\n
- La capacit\u00e9 d\u2019accueil <\/strong>que nous estimons trait\u00e9e sommairement: une fois de plus ce concept n\u2018a pas fait l\u2019objet d\u2019une \u00e9tude. Le seul projet en la mati\u00e8re dont nous ayons eu connaissance se r\u00e9sume \u00e0 l\u2019urbanisation de tous les terrains au Sud de la RD 38. Nous souhaitons que soit approch\u00e9es:<\/li>\n<\/ul>\n
o\tUne estimation plus serr\u00e9e de la population estivale comprenant les r\u00e9sidents, les touristes et les saisonniers. L\u2019assertion \u00ab en \u00e9t\u00e9, la population est multipli\u00e9e par 8 \u00bb n\u2019est appuy\u00e9e sur aucune explication ni argumentation.
\no\tLa capacit\u00e9 des \u00e9quipements publics intercommunaux (traitement des eaux us\u00e9es et des d\u00e9chets en particulier) qui est tr\u00e8s rapidement \u00e9voqu\u00e9e, mais qui ne prend pas en compte les capacit\u00e9s r\u00e9serv\u00e9es aux collectivit\u00e9s voisines.
\no\tUne \u00e9tude sur la saturation des diff\u00e9rents \u00e9quipements (routes, s\u00e9curit\u00e9, sanitaire, \u2026).
\no\tUne \u00e9tude du concept de capacit\u00e9 d\u2019accueil touristique que les directives gouvernementales con\u00e7oivent comme la possibilit\u00e9 \u00e0 accueillir des populations dans des conditions satisfaisantes d\u2019un point de vue qualitatif.
\no\tLes cons\u00e9quences des difficult\u00e9s d\u2019approvisionnement d\u00e9partementales en eau potable.<\/p>\n\n
- La prise en compte du risque de submersion marine<\/strong> :<\/li>\n<\/ul>\n
Nous lisons : \u00ab Il convient de d\u00e9limiter les zones inondables et d\u2019y limiter l\u2019urbanisation \u00bb nous n\u2019avons pas trouv\u00e9 de r\u00e9elle application de cette directive.<\/p>\n
\n
- La destruction de zones humides<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n
<\/strong>Des zones humides sont class\u00e9es en 1Au et 2Au ce qui \u00e9quivaut \u00e0 programmer leur destruction.
\nIl en est de m\u00eame, en espace Natura 2000, pour la zone Ap identifi\u00e9e comme zone de marais et Zone de Protection Sp\u00e9ciale, mais o\u00f9 sont autoris\u00e9s les affouillements et exhaussements de sol li\u00e9s \u00e0 l\u2019exploitation agricole !<\/p>\n\n
- La qualit\u00e9 des paysages <\/strong>:<\/li>\n<\/ul>\n
o\tUn des objectifs de la loi Barnier vise \u00e0 prot\u00e9ger la qualit\u00e9 des entr\u00e9es de ville. Les projets des zones 1Aue et 2Au ne r\u00e9pondent pas \u00e0 cet objectif.
\no\tOn ne peut parler de la qualit\u00e9 de l\u2019environnement sans avoir un r\u00e8glement en mati\u00e8re d\u2019affichage publicitaire.
\no\tDes zones bois\u00e9es class\u00e9es<\/strong> disparaissent sans raison valable ou sont transform\u00e9es en Ucn avec une protection insuffisante.
\no\tLa plupart des zones 2Au et une zone 1Au vont supprimer des paysages patrimoniaux (moulins, \u2026). Cette cons\u00e9quence de la vision \u00e0 priori d\u2019un front continu de maisons au Sud de la D38 ne nous semble pas acceptable.<\/p>\n
\nCes observations seront reprises et d\u00e9taill\u00e9es lors de l\u2019enqu\u00eate publique.\n<\/p>\nCroyez, Madame le Maire, en l\u2019assurance de mes sentiments les meilleurs.<\/p>\n<\/blockquote>\n
Lors du Conseil municipal du 23 mai nous apprenions que la commune avait re\u00e7u parall\u00e8lement un avis aussi d\u00e9favorable que le n\u00f4tre de la Direction D\u00e9partementale de l’\u00c9quipement, qui reprochait notamment :
\n– le non respect des zones naturelles humides,
\n– le d\u00e9classement de zones bois\u00e9es,
\n– l’absence de prise en compte du risque de submersion marine,<\/strong>
\n– \u2026<\/p>\nLe Conseil municipal consid\u00e9rant que le projet devait \u00eatre remani\u00e9 d\u00e9cidait \u00e0 cette fin de reprendre le dossier avec le bureau d’\u00e9tudes. De ce fait il ne sera pas possible de proc\u00e9der \u00e0 l’enqu\u00eate publique cet \u00e9t\u00e9 comme pr\u00e9vu.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Comme pour les autres communes de l’\u00eele, nous avons \u00e9t\u00e9 associ\u00e9s \u00e0 l’\u00e9laboration du Plan Local d’Urbanisme de La Gu\u00e9rini\u00e8re. Nous avons ainsi particip\u00e9 \u00e0 plusieurs r\u00e9unions o\u00f9 nous avons \u00e9mis des r\u00e9serves sur le projet. Le bureau d’\u00e9tudes en … Continue reading