{"id":1111,"date":"2004-03-04T16:20:53","date_gmt":"2004-03-04T15:20:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.12sur12.org\/2004\/03\/04\/le-plu-de-lepine-2\/"},"modified":"2019-04-04T17:26:56","modified_gmt":"2019-04-04T15:26:56","slug":"le-plu-de-lepine-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.12sur12.org\/?p=1111","title":{"rendered":"Le PLU de l&#8217;\u00c9pine"},"content":{"rendered":"<p>Article du Bulletin N\u00b0 38<\/p>\n<p>\u00c0 la suite d&rsquo;un recours de Vivre l&rsquo;\u00eele 12 sur 12 le Plan d&rsquo;Occupation des Sols (POS) de la commune de l&rsquo;\u00c9pine avait \u00e9t\u00e9 annul\u00e9 au motif d&rsquo;une prise en compte insuffisante de la protection des espaces sensibles.<\/p>\n<p>C&rsquo;est une municipalit\u00e9 nouvelle qui pr\u00e9pare un Plan Local d&rsquo;Urbanisme (PLU), document qui, depuis d\u00e9cembre 2000, remplace le POS et qui, d&rsquo;apr\u00e8s la loi SRU (loi solidarit\u00e9 et renouvellement urbain), doit pr\u00e9senter le projet d&rsquo;avenir de la commune en mati\u00e8re d&rsquo;am\u00e9nagements, de traitement de l&rsquo;espace public, de paysage et d&rsquo;environnement.<\/p>\n<p>Le 17 f\u00e9vrier, conform\u00e9ment aux exigences de la loi en mati\u00e8re de communication, la municipalit\u00e9 pr\u00e9sentait publiquement son projet de PLU.<\/p>\n<p>Au cours de la m\u00eame r\u00e9union, la r\u00e9flexion men\u00e9e avec M. Lemoine architecte sur la constitution d&rsquo;une ZPPAUP (zone de protection du patrimoine architectural urbain et paysager) \u00e9tait pr\u00e9sent\u00e9e ; nous aurons l&rsquo;occasion d&rsquo;en reparler.<\/p>\n<p>En ce qui concerne le PLU, la r\u00e9flexion de la commune s&rsquo;inscrit dans les logiques du d\u00e9veloppement durable : \u00e0 partir de l&rsquo;existant, elle utilise tous les atouts de ce petit bourg o\u00f9 l&rsquo;insertion des activit\u00e9s \u00e9conomiques doit prendre en compte des espaces naturels d&rsquo;une qualit\u00e9 extraordinaire ; ainsi sont pris en compte :<\/p>\n<p>&#8211;         la pr\u00e9servation de l&rsquo;urbanisation traditionnelle, de l&rsquo;environnement, de certains paysages (haies, cl\u00f4tures, mares, etc ),<\/p>\n<p>&#8211;         la restauration de ruines qui ont un int\u00e9r\u00eat architectural ou patrimonial,<\/p>\n<p>&#8211;         l&rsquo;application du PPR (plan de pr\u00e9vision des risques ) dans les zones inondables,<\/p>\n<p>Toutes les activit\u00e9s aquacoles et ostr\u00e9icoles sont maintenues et leur d\u00e9veloppement est pr\u00e9vu, des conditions particuli\u00e8res devront permettre la pr\u00e9servation des paysages.<\/p>\n<p>Le d\u00e9veloppement de l&rsquo;activit\u00e9 des marais salants a \u00e9t\u00e9 \u00e9tudi\u00e9 afin de soutenir la profession en respectant l&rsquo;environnement, il est pr\u00e9vu de reconstruire les calorges \u00e0 proximit\u00e9 des marais en activit\u00e9, le marais doit \u00eatre ouvert aux promeneurs.<\/p>\n<p>Le p\u00e9rim\u00e8tre de la zone commerciale s&rsquo;\u00e9tend. C&rsquo;est un sujet pour lequel <em>Vivre l&rsquo;\u00eele 12 sur 12<\/em> est plus r\u00e9serv\u00e9, l&rsquo;extension de parkings en bordure de voie et \u00e0 l&rsquo;entr\u00e9e de la ville, au d\u00e9triment de plans d&rsquo;eau, va compromettre la qualit\u00e9 du paysage. Nous serons vigilants lors de l&rsquo;enqu\u00eate publique.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.12sur12.org\/wp-content\/uploads\/2008\/05\/morin-echouage.jpg\" title=\"morin-echouage.jpg\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.12sur12.org\/wp-content\/uploads\/2008\/05\/morin-echouage.jpg\" alt=\"morin-echouage.jpg\" \/><\/a><\/p>\n<p>Le port de Morin est un port d&rsquo;\u00e9chouage, certaines activit\u00e9s portuaires vont n\u00e9cessiter un zonage particulier, toutes les activit\u00e9s commerciales sont exclues (type boutiques-cadeaux) afin que le port garde une simplicit\u00e9 de caract\u00e8re qui permet de l&rsquo;inscrire dans l&rsquo;environnement sans trop de dommage.<\/p>\n<p>Le camping poursuit ses activit\u00e9s, son cadre sera am\u00e9lior\u00e9.<\/p>\n<p>\u00c0 la hauteur du bourg, \u00e0 l&rsquo;Ouest de la route du Devin, les zones d&rsquo;urbanisation sont maintenues, elles feront l&rsquo;objet d&rsquo;un am\u00e9nagement concert\u00e9 pour des besoins sp\u00e9cifiques (extension des ateliers municipaux, lotissements sociaux), le plan d&rsquo;eau et la salorge de la Cosse seront r\u00e9habilit\u00e9s.<\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/www.12sur12.org\/wp-content\/uploads\/2008\/05\/caravanes.jpg\" title=\"caravanes.jpg\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.12sur12.org\/wp-content\/uploads\/2008\/05\/caravanes.jpg\" alt=\"caravanes.jpg\" \/><\/a><\/p>\n<p>Les campings cars ne sont pas souhait\u00e9s sur la digue de Devin o\u00f9 ils d\u00e9truisent le site. Il est difficile de leur trouver un site d&rsquo;accueil sur la commune, la municipalit\u00e9 entrevoit une solution en bordure du marais.<\/p>\n<p>Quelques opposants virulents et bruyants s&rsquo;\u00e9taient d\u00e9plac\u00e9s, leur obstruction syst\u00e9matique, la mise en avant d&rsquo;int\u00e9r\u00eats tr\u00e8s particuliers, l&rsquo;inanit\u00e9 de leurs arguments, leur arrogance et leur ignorance navrante (on a entendu dire par exemple que la zone inconstructible se limitait \u00e0 la plage et non sur les dunes) ont compromis la qualit\u00e9 de l&rsquo;\u00e9change qui aurait d\u00fb avoir lieu entre citoyens soucieux de l&rsquo;avenir de leur commune.<\/p>\n<p>Le travail doit se poursuivre, l&rsquo;enqu\u00eate publique devrait se tenir avant la fin de l&rsquo;ann\u00e9e.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Article du Bulletin N\u00b0 38 \u00c0 la suite d&rsquo;un recours de Vivre l&rsquo;\u00eele 12 sur 12 le Plan d&rsquo;Occupation des Sols (POS) de la commune de l&rsquo;\u00c9pine avait \u00e9t\u00e9 annul\u00e9 au motif d&rsquo;une prise en compte insuffisante de la protection &hellip; <a href=\"https:\/\/www.12sur12.org\/?p=1111\">Continue reading <span class=\"meta-nav\">&rarr;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[111,10],"tags":[],"class_list":["post-1111","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-p-l-u","category-urbanisme"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.12sur12.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1111","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.12sur12.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.12sur12.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.12sur12.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.12sur12.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=1111"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.12sur12.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1111\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4201,"href":"https:\/\/www.12sur12.org\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/1111\/revisions\/4201"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.12sur12.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=1111"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.12sur12.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=1111"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.12sur12.org\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=1111"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}